🌟 ТОП ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ: Парцел с панорама 3.9 дка в Манастирски рид – идеален за комплекс от къщи!

Описание

Търсите перфектната локация за следващия си успешен строителен проект? Предлагаме за продажба изключителен урегулиран поземлен имот (УПИ) в една от най-желаните и бързо развиващи се вилни зони на гр. Варна – Манастирски рид.

Слънчев, панорамен и с готов ПУП, този парцел е готов да се превърне в модерен затворен комплекс от къщи или луксозни фамилни имения.

📐 Основни характеристики на имота:

• Площ: 3 889 кв.м
• Форма: Правилна правоъгълна форма с отлични размери (приблизително 85 м x 45 м), което позволява максимално функционално разпределяне на сградите и инфраструктурата.
• Релеф и изложение: Лека денивелация и изцяло югозападно изложение – гарантиращо целодневна осветеност и топлина.
• Гледка: Прекрасна панорама към курорта „Св. Св. Константин и Елена“ и морето.

🏗️ Параметри на застрояване (Одобрен ПУП-ПРЗ):

Имотът има влязъл в сила подробен устройствен план със следните отлични показатели:

• Плътност на застрояване: 20%
• Кинт: 0.6
• Кота корниз: 7 метра (2 етажа)

💧 Комуникации и предимства:

• Водоснабден: Парцелът има осигурен достъп до вода.
• Електричество: В непосредствена близост, с бърза възможност за присъединяване към ел. мрежата.
• Локация: Районът е изключително разумен компромис между природа и градска среда – гарантира тишина, спокойствие и чист въздух, далеч от градския шум, но същевременно с бърз достъп до главни пътни артерии, плажовете на Св. Константин и Елена и центъра на Варна.

💎 Защо да инвестирате в този имот?

Парцелът е изключително подходящ за изграждането на комплекс от къщи с контролиран достъп. Правилната форма и голямото лице го правят високоликвиден проект с гарантирана възвръщаемост, отговарящ на засиленото търсене на извънградски къщи ново строителство.

📞 За огледи и допълнителна информация:

• Телефон: 0884 104 882

Не пропускайте възможността за инвестиция в един от най-перспективните райони на Варна!